Zarządzanie Nieruchomościami

Jako zarządcy zajmujemy się obsługą prawną oraz wszystkimi usługami wchodzącymi w zakres administracji nieruchomości.

Wszystkie umowy oraz obowiązki dostosowane są  do potrzeb naszych klientów, a w ich skład wchodzą usługi indywidualnie dopasowane do potrzeb właścicieli lokali.

W ramach zarządu nieruchomościami zajmujemy się:

• reprezentowanie Właścicieli przed sądami i organami egzekucyjnymi,
• reprezentowania WŁAŚCICIELI na zewnątrz przed organami administracji rządowej i samorządowej,
• reprezentowania WŁAŚCICIELI w nie wymienionych powyżej sprawach, w zakresie ustalonym w umowie, poprzez przygotowywanie profesjonalnych pism według własnej wiedzy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
• opracowywanie i opiniowanie umów zawieranych, aneksowanych i rozwiązywanych na rzecz WŁAŚCICIELI w zakresie obsługi eksploatacyjnej, obsługi technicznej – w tym wykonywania przeglądów oraz negocjowanie warunków i podpisywanie w/w umów w imieniu i na rzecz WŁAŚCICIELI.
• opracowywanie i opiniowanie uchwał, zarządzeń i innych aktów prawnych dotyczących funkcjonowania nieruchomości, takich jak: Regulamin Porządku Domowego, Statut Wspólnoty Mieszkaniowej, Regulamin Parkingu itp..
• przygotowywanie i zwoływanie zebrań sprawozdawczych dotyczących Wspólnot Mieszkaniowych, co najmniej raz w roku, nie później niż do końca pierwszego kwartału każdego roku kalendarzowego,
• dokonywanie płatności w imieniu WŁAŚCICIELI gotówką oraz poprzez rachunek bankowy,
• analizowanie potrzeb i przygotowywanie planów rzeczowo finansowych związanych z bieżącą eksploatacją nieruchomości, stanem technicznym nieruchomości oraz możliwościami rozwoju.